‘Dit is de tijd voor snelle beslissers’
De huizenmarkt staat flink onder druk, de prijzen gaan door het dak en lijken nog steeds te blijven stijgen. Tegelijkertijd is de hypotheekrente historisch laag. Interessante tijden om te kopen en verkopen. Geldt dat ook voor de agrarische makelaardij?
“Het is inderdaad ongelooflijk hoe booming de huizenmarkt op dit moment is”, vindt ook Stefan van der Vlugt, gecertificeerd makelaar en taxateur bij CNB Makelaardij. “In rapporten van de Rabobank wordt de verwachting uitgesproken dat de huizenprijzen in 2021 nog eens met 8 procent zullen stijgen. Doordat er meer vraag dan aanbod is, wordt er veel overboden. Als je echt iets wilt, moet je er snel bij zijn. Dit is de tijd voor snelle beslissers.”
Grondprijzen gestegen
Deze ontwikkeling heeft ook effect op de prijzen in de agrarische makelaardij, ziet Stefan. “De afgelopen jaren zijn de grondprijzen een paar euro gestegen, van zo’n € 12,- naar € 15,- per vierkante meter, natuurlijk afhankelijk van de locatie, de grootte en de grondsoort. Als de buurman interesse heeft en de grond echt graag wil hebben, kan dat nog wel eens oplopen naar € 16,- of € 17,-.” Ook de prijzen voor onroerend goed stijgen, maar niet zo explosief als in de woningmarkt. “Kwekers zijn vaak wat terughoudend, kijken eerst de kat uit de boom.” Ook bij onroerend goed gebeurt het vaak dat de buurman de eerste keuze krijgt. “In veel gevallen komt er niet eens een bord in de tuin, omdat de buren het al met elkaar eens zijn geworden.”
Omdat de rente al een tijdje historisch laag is, is dit wel een uitgelezen moment om te investeren, beaamt Stefan. “Voor bedrijven is de rente rond de 1,5%, dat kan een hoop geld schelen in je maandelijkse lasten ten opzichte van de hogere rentes die een tijdje geleden golden. In deze omstandigheden is het qua kosten dan ook vaak aantrekkelijker om te kopen dan om te huren.”
Meer vraag dan aanbod
Op dit moment is er meer vraag dan aanbod in de agrarische makelaardij. “Wat je veel ziet, is dat de jongere generatie het plan heeft om het bedrijf over te nemen, terwijl de ouders nog bij het bedrijf blijven wonen. Voor de opvolger wordt dan vaak een agrarische bedrijfswoning met een schuur en een stuk land gezocht. De opvolger kan zich daar settelen en het is meteen een mooie uitbreiding van het bedrijf. Daar zijn wij dan ook veel naar op zoek. Ook is er behoefte aan grotere percelen met bijbehorende schuren voor de grotere kwekers en exporteurs die willen uitbreiden.”
Wie op dit moment overweegt om te gaan verkopen, kan altijd een afspraak maken voor een vrijblijvend oriënterend gesprek met het team van CNB Makelaardij. “Dan kunnen we de mogelijkheden in kaart brengen en de eventuele aanpak bespreken. De kans dat je nu een goede prijs ontvangt voor je land en opstallen is groot. We vertellen er graag meer over.”
Prijswinnaars CNB Dutch Peony Days 2023
20 juni 2023CNB heeft ook dit jaar weer de CNB Dutch Peony Days in Bovenkarspel georganiseerd. Ondanks dat er hard werd gewerkt op de pioenentuinen wisten toch veel kwekers, handelaren en exporteurs hun weg naar Bovenkarspel te vinden. Promoten De promotie van de pioen vindt CNB erg belangrijk. Er stonden bij CNB Bovenkarspel dit jaar iets meer dan honderd vazen opgesteld met zo’n 95 soorten pioenen, in tal van variëteiten, ingezonden door vijftien kwekers. Vertegenwoordiger Gijs Laan was dan ook tevreden. “De show heeft inmiddels een naam opgebouwd, dat kun je wel merken. Vrijdag was verreweg de drukste dag. Klanten beginnen er al om te vragen, dat is mooi.” Gijs wil samen met collega's het product een podium bieden. Bovendien kan je tijdens de show goed zien hoe het product erbij staat op de vaas. Veel exporteurs en handelaren maakten tijdens de show daarom foto's voor hun klanten. CNB Dutch Peony Awards 2023 Net als voorgaande jaren zijn de inzendingen gekeurd door een vakjury en werd de CNB Dutch Peony Award uitgereikt. Deze vakjury bestond uit experts en professionals uit het pioenenvak die de inzendingen hebben beoordeeld op: uniformiteit, vaasleven, knop- en bloempresentatie. Dit jaar werd er naast de “Beste Lactiflora, Hybride en ITOH” ook een award toegekend aan de “Beste nieuwkomer”. Prijsuitreiking De jury, bestond dit jaar uit Aad Vernooy, Ton Meiland en Nico Blom, zij gaven hun oordeel over de geshowde pioenen. Dit zijn de resultaten: - Beste Hybride pioen: Etched Salmon - Beste Lactiflora pioen: Alertie - Beste Itho pioen: Bartzella - Meest veelbelovende pioen: White Pillow De jury was het dit jaar unaniem eens over de overall winnaar van de Dutch Peony Award: Bartzella.
 (1).png)
Omzetkorting
19 juni 2023Jaarlijks factureren we bij CNB op 1 juli de omzetkorting. De omzetkorting is gebaseerd op het saldo van de aan- en verkoopomzet (bemiddelingsomzet) per boekjaar. De omzetkorting loopt op wanneer u meer bemiddelingsomzet via CNB doet. Meer informatie hierover en een uitgebreide tabel met de omzetkorting in % vindt u terug op deze pagina. Boekjaar 2022/2023 Zoals hierboven al omschreven is de hoogte van de omzetkorting afhankelijk van de omzet die u via de bemiddeling bij CNB doet. Vorig jaar rond deze tijd lieten wij u weten dat er een recordomzet was geschreven. Afgelopen boekjaar is dit overtroffen, dit vertaalt zich uiteraard terug in de omzetkorting. De totale omvang van de omzetkorting van boekjaar 2022/2023 betreft € 512.919. Wij bedanken u voor het vertrouwen dat u in de bemiddeling van CNB stelt.
.gif)
Jubileum Dirk Bloothoofd en Henk de Jong
06 juni 2023Op 1 juni hebben lelievertegenwoordiger Dirk Bloothoofd en vaste planten vertegenwoordiger Henk de Jong beide een geweldige mijlpaal bereikt! Dirk is alweer 40 jaar in dienst en Henk 25 jaar in dienst bij CNB. Dit is absoluut iets om even bij stil te staan en dit laat CNB natuurlijk niet zomaar voorbij gaan. Samen met de aanwezige collega's hebben wij dit in het handelscentrum gevierd. Dirk en Henk hebben beide na een korte terugblik op hun carrière, een mooie bos bloemen ontvangen, vele felicitaties en prachtige cadeaus!
.png)
AI + ChatGTP (Blog Paul)
06 juni 2023Op het gebied van artificial intelligence (AI) is er veel in het nieuws. Ik heb zelf de app van ChatGTP gedownload en stel regelmatig vragen aan deze app. Het is even zoeken hoe je een vraag opbouwt, maar dan rollen de relevante antwoorden over het scherm. Vaak lees ik dat AI een bedreiging is, maar ik zie vooral veel kansen. ChatGTP ChatGTP ziet, net als ik, kansen voor de bloembollensector. Op de vraag aan ChatGTP welke dat zijn (in drie bullits) dan rolt over het scherm; dat we met de grote kennis van duurzaam produceren, de toenemende vraag kunnen bedienen naar duurzaam geteelde bloembollen. Kansen We vergeten wel eens, door de negatieve berichtgeving, dat we over heel veel kennis beschikken. Kennis die het mogelijk maakt de kansen te benutten. We mogen daarin nog meer lef tonen dan we nu doen. Meer lef om duurzame productie door te ontwikkelen. In de agrarische sector in Nederland is de kennis immer aanwezig. Recent weet ChatGTP dat, maar dat weten wij natuurlijk al langer.
Calla bijeenkomst bij Kapiteyn
05 juni 2023Woensdag 24 mei werd er weer een Calla middag op locatie bij Kapiteyn georganiseerd. Samen met Kapiteyn hebben onze calla vertegenwoordigers vorig jaar dit initiatief geïntroduceerd. Dit is goed bevallen en daarom is er dit jaar opnieuw voor gekozen om de bijeenkomst daar te houden. In de middag kwamen alle kwekers, broeiers en andere vakgenoten die waren uitgenodigd op locatie bij Kapiteyn. Hier werd samen met de aanwezigen een rondje door de testkwekerij gelopen. Spreker CNB heeft voor deze bijeenkomst de spreker Job van Hooijdonk uitgenodigd. Hij is oprichter van ‘Regreener’. Dit is een duurzaam commercieel bedrijf dat zich focust op een belangrijk onderwerp van deze tijd: 'klimaatverandering'. Hij had een inspirerend verhaal over vergroening van je bedrijf. Hierna was het tijd voor een borrel en werd er afgesloten met een walking diner. Met een mooie opkomst van bijna 80 bezoekers was het een geslaagde middag!
De CNB Dahliashowtuin is geplant!
23 mei 2023De afgelopen jaren showden wij een grote collectie aan Dahlia’s bij De Tulperij in Voorhout. Ook dit jaar komt er weer een prachtige showtuin van CNB. Afgelopen week hebben onze vertegenwoordigers samen met collega's de dahlia's geplant. Planten Showtuin Afgelopen dinsdagochtend was het tijd om de dahlia's te planten bij de Tulperij in Voorhout, om daar weer een prachtige showtuin van CNB te creëren! Verschillende collega's verzamelden daar in de ochtend om te komen helpen en de handen uit de mouwen te steken. Het was een gezellige ochtend, waar hard is gewerkt door deze toppers! Dahlia kwekers vanuit heel Nederland hebben ook dit jaar weer een prachtig divers assortiment aan stekken geleverd. We hebben dit jaar ongeveer 650 verschillende soorten, dit zijn er meer dan vorig jaar. Natuurlijk zijn er ook weer nieuwe soorten geplant. We houden jullie natuurlijk op de hoogte van de laatste ontwikkelingen en hopen jullie deze zomer weer te mogen verwelkomen op onze Dahliashowtuin bij De Tulperij. Alvast voor in de agenda De CNB Dahliashowtuin is open van 12 augustus t/m 1 oktober.
Uitdaging (Blog Paul)
23 mei 2023Na de altijd weer indrukwekkende promotie van ons mooie bollenvak op de keukenhof en de bloeiende velden met voorjaarsbloeiers is het de beurt aan enkele andere gewassen. In de week van 6 tot en met 9 juni staat de promotie van lelies, pioenen en calla’s op het programma. De betreffende organisatoren nodigen vakgenoten uit voor een bezoek. Uitdaging De Dutch Lily Days trappen af bij Royal van Zanten. Meer hierover kunt u vinden op www.dutchlilydays.nl. Bij Kapiteyn in Breezand kunt u terecht voor de Captain Calla Days en bij CNB in Bovenkarspel organiseert het vaste planten team de CNB Dutch Peony Days. Het koude en vooral ook natte voorjaar zorgt hier en daar wel voor een uitdaging om kwaliteit te brengen en om het product tijdig in bloei te krijgen. Nu zijn er in onze natuurproducten altijd uitdagingen en we weten altijd te pieken waar nodig. Graag treffen we u op de Dutch Lily Days, de CNB Dutch Peony Days of de Captain Calla Days.
Terugblik op Groen Veilen seizoen 2023!
23 mei 2023Vorige week waren de laatste groene veilingen in de Mijnzaal van CNB Bovenkarspel. We hadden dit jaar een iets minder gevulde agenda. Vorig jaar waren dit maar liefst 17 veilingen en dit jaar waren het 9 veilingen. Wij kijken nog even terug op het afgelopen seizoen. Terugblik Er is dit jaar gekozen om alle veilingen in de Mijnzaal in Bovenkarpsel te organiseren. Tijdens de veilingen hing er vaak een geanimeerde maar wisselende stemming. Dit kwam voornamelijk door het aangeboden assortiment, de stand en keuringsuitslagen van de gewassen. Het groene veilingseizoen is met variërende resultaten in tulpen, een goed resultaat in narcissen en redelijk tot goed resultaat in de bijzondere bolgewassen afgesloten. Een bijzondere opdracht lag er voor het Veilingteam met de veiling van 35 tulpen zaailingen voor Vertuco B.V. Voor deze opdrachtgever was dit een experiment, de opbrengst maakte de verwachting meer dan waar. De overige opdrachtgevers toonden zich tevreden, dit komt met name door het hoge percentage verkochte kavels en de naverkoop. Voor de nog opgehouden partijen kunt u contact opnemen met de veilingmeesters. Alle gemaakte prijzen zijn hier terug te vinden. Wij willen de opdrachtgevers weer bedanken voor het in ons gestelde vertrouwen!
CNB Betaaldatum juli 2023
22 mei 2023Omdat wij de betaaldatum van juli 2023 zo goed en zo snel mogelijk willen afwikkelen, is het prettig dat onze administratie op tijd over de nodige gegevens beschikt. Wij willen u vragen leveringsnota’s van partijen die tot en met woensdag 31 mei geleverd zijn, uiterlijk woensdag 7 juni bij ons aan te leveren. Leveringsnota’s die later binnen komen, kunnen wij pas per betaaldatum september 2023 verwerken. Ook al heeft de leverantie voor of op 31 mei plaatsgevonden. Zowel kopers als verkopers verzoeken wij op de leveringsnota’s en ontvangstbewijzen duidelijk het koopbriefnummer en de leveringsdatum in te vullen. Alvast bedankt.