‘Dit is de tijd voor snelle beslissers’

De huizenmarkt staat flink onder druk, de prijzen gaan door het dak en lijken nog steeds te blijven stijgen. Tegelijkertijd is de hypotheekrente historisch laag. Interessante tijden om te kopen en verkopen. Geldt dat ook voor de agrarische makelaardij?

“Het is inderdaad ongelooflijk hoe booming de huizenmarkt op dit moment is”, vindt ook Stefan van der Vlugt, gecertificeerd makelaar en taxateur bij CNB Makelaardij. “In rapporten van de Rabobank wordt de verwachting uitgesproken dat de huizenprijzen in 2021 nog eens met 8 procent zullen stijgen. Doordat er meer vraag dan aanbod is, wordt er veel overboden. Als je echt iets wilt, moet je er snel bij zijn. Dit is de tijd voor snelle beslissers.”

Grondprijzen gestegen
Deze ontwikkeling heeft ook effect op de prijzen in de agrarische makelaardij, ziet Stefan. “De afgelopen jaren zijn de grondprijzen een paar euro gestegen, van zo’n € 12,-  naar € 15,- per vierkante meter, natuurlijk afhankelijk van de locatie, de grootte en de grondsoort. Als de buurman interesse heeft en de grond echt graag wil hebben, kan dat nog wel eens oplopen naar € 16,- of € 17,-.” Ook de prijzen voor onroerend goed stijgen, maar niet zo explosief als in de woningmarkt. “Kwekers zijn vaak wat terughoudend, kijken eerst de kat uit de boom.” Ook bij onroerend goed gebeurt het vaak dat de buurman de eerste keuze krijgt. “In veel gevallen komt er niet eens een bord in de tuin, omdat de buren het al met elkaar eens zijn geworden.”

Omdat de rente al een tijdje historisch laag is, is dit wel een uitgelezen moment om te investeren, beaamt Stefan. “Voor bedrijven is de rente rond de 1,5%, dat kan een hoop geld schelen in je maandelijkse lasten ten opzichte van de hogere rentes die een tijdje geleden golden. In deze omstandigheden is het qua kosten dan ook vaak aantrekkelijker om te kopen dan om te huren.”

Meer vraag dan aanbod
Op dit moment is er meer vraag dan aanbod in de agrarische makelaardij. “Wat je veel ziet, is dat de jongere generatie het plan heeft om het bedrijf over te nemen, terwijl de ouders nog bij het bedrijf blijven wonen. Voor de opvolger wordt dan vaak een agrarische bedrijfswoning met een schuur en een stuk land gezocht. De opvolger kan zich daar settelen en het is meteen een mooie uitbreiding van het bedrijf. Daar zijn wij dan ook veel naar op zoek. Ook is er behoefte aan grotere percelen met bijbehorende schuren voor de grotere kwekers en exporteurs die willen uitbreiden.”

Wie op dit moment overweegt om te gaan verkopen, kan altijd een afspraak maken voor een vrijblijvend oriënterend gesprek met het team van CNB Makelaardij. “Dan kunnen we de mogelijkheden in kaart brengen en de eventuele aanpak bespreken. De kans dat je nu een goede prijs ontvangt voor je land en opstallen is groot. We vertellen er graag meer over.”

Klimaattop (Blog: Paul Peters)

09 november 2021

Van 31 oktober tot 12 november is de klimaatconferentie in Glasgow. Dat is u vast niet ontgaan. Vanuit de Verenigde Naties wordt jaarlijks een klimaatconferentie georganiseerd. Vers in het geheugen Niet iedere conferentie is even spraakmakend. Zo was in 2019 de klimaatconferentie van Madrid. Daar lees je weinig over. In 2015 was de klimaattop van Parijs. Die staat nog wel vers in het geheugen en Glasgow wordt ook regelmatig vergeleken met Parijs. In deze vergelijking lees ik terug dat Parijs vooral een bijeenkomst van overheden was en dat in Glasgow het bedrijfsleven veel nadrukkelijker aan de onderhandelingstafels laat gelden. Met als verschil dat overheden veel beloven, maar in de praktijk weinig kunnen afdwingen. Daarnaast nemen bedrijven steeds verdergaande maatregelen en laten dus zien waar het verschil gemaakt wordt. Agrarische sector Ik vind dat laatste een veelbelovend perspectief voor de agrarische sector. We zien in ons bollenvak ook dat bedrijven veel initiatief nemen in milieumaatregelen en steeds meer waarmaken. Soms gestimuleerd door overheid, maar veel vaker gefrustreerd door overheid. Dit is in de pers onderbelicht en vraagt van u om, in samenwerking (KAVB en Anthos), het beeld bij te stellen zoals het bedrijfsleven dat in Glasgow ook doet. Heeft u vragen naar aanleiding van dit artikel? Neem dan contact op met Paul Peters (Manager bemiddeling).

Het blijft onzeker: maar dit zijn de evenementen in 2022

27 oktober 2021

Of het allemaal door kan gaan, dat blijft onzeker. Maar de voorbereidingen voor de productshows en beurzen van 2022 zijn begonnen. Hieronder een mooi overzicht met evenementen t/m maart 2022 voor in de agenda. Komt’ie: CNB Leliedagen: 3 t/m 5 november 2021  CNB Bloem- en relatiedagen: 11 t/m 13 januari 2022 Nationale Tulpendag: zaterdag 15 januari 2022 CNB Marktbroeishow Tulp Bovenkarspel (op uitnodiging): 19 t/m 21 januari 2022 Leliemiddag Andijk:  vrijdag 21 januari 2022 Dag van de Tulp: 28 januari 2022 Bloembollen Vakdagen Flevoland: 3 en 4 februari 2022 Driebanflora: 10 t/m 13 februari 2022 Vaktentoonstelling Zwaagdijk: 17 t/m 20 februari 2022 Lenteflora: 18 t/m 21 februari 2022 Lentetuin Breezand: 2 t/m 6 maart 2022 CNB Bol-op-pot dagen Floratuin: 3 en 4 maart 2022 CNB Marktbroeishow Tulp Bovenkarspel (op uitnodiging): 11 maart 2022 Wij hopen jullie natuurlijk te zien de komende maanden.

CNB Leliedagen in teken van vernieuwing en verbinding

26 oktober 2021

Er gaat toch niets boven elkaar ‘live’ ontmoeten. Zeker als die ontmoeting plaatsvindt tegen het decor van een keur aan leliesoorten. Binnenkort kan dat weer, tijdens de CNB Leliedagen van 3 tot en met 5 november, in het handelscentrum van CNB in Lisse. Voor de leliebranche een ideale gelegenheid om contacten aan te halen en kennis te maken met nieuwigheden. De CNB Leliedagen zijn een jaarlijks terugkerend evenement. Dat het vorig jaar niet kon doorgaan, heeft het Lelieteam als een gemis ervaren. “De CNB Leliedagen zijn een goed moment om elkaar te ontmoeten. In de coronaperiode hebben we allemaal het contact gemist, het is mooi dat dat nu weer kan.” Er is bewust gekozen voor begin november, in dezelfde week als de IFTF in Vijfhuizen en Flora Holland Trade Fair. “Veel bezoekers maken een combinatie.” De bezoekers die ze verwachten zijn veredelaars, kwekers, broeiers en exporteurs. “Maar, iedereen is welkom.” Trends Het aanbod op de lelieshow is vertrouwd. “Inzenders zijn veredelaars en broeiers en we verwachten dat er in het handelscentrum, inclusief potlelies, zo’n honderd soorten geshowd zullen worden. Daarbij gaat het om bestaand sortiment, maar natuurlijk zullen er ook veel noviteiten te zien zijn. Daar is altijd belangstelling voor.” In de ontwikkeling van nieuwe soorten zien de vertegenwoordigers een aantal belangrijke trends. “Er wordt gewerkt aan soorten die stuifmeelvrij zijn en minder sterk geuren. Ook de opstaande longiflorum wint aan terrein. Tevens is er belangstelling voor OT hybryden die meer bloemen  produceren op een kleinere bolmaat.” Met het oog op het krimpende middelenpakket, wordt er ook steeds meer veredeld op resistentie. “Op dat terrein liggen flinke uitdagingen voor de leliebranche.” Juist toen de leliebranche in een dal zat, kwam corona er nog eens overheen. “In het voorjaar van 2020 stond de branche er slecht voor. Het tij keerde half april, opeens schoten de bloemenprijzen omhoog. Er ontstond goede stemming en die is er nog steeds. Bollen van de oogst 2020 zijn nagenoeg uitverkocht.” De verwachting is dat de oogst 2021 niet ‘over de mand zal lopen’. “En dat terwijl er wel flinke vraag is. Dat gaan we terugzien in de prijzen.” De vertegenwoordigers zijn toch terughoudend als het gaat om uitbreiding van het areaal. “Belangrijk is dat je als kweker altijd blijft nadenken over wat je plant. Waar is markt voor?” Het team is ook in dat verband tevreden over de goede samenwerking met BVS. “De toegevoegde waarde daarvan voor de kwekerij, broeierij en export is groot.” Geoliede machine Over samenwerking gesproken: wat de collega’s betreft is dit de sleutel van het succes van het lelieteam. Nieuwkomer Peter Kaptein vertelt: “Ik ben in een geoliede machine gestapt. In dit team staat de klant centraal. Met z’n allen staan we voor de invulling van vraag en aanbod, de afspraken daarover zijn heel helder. We versterken elkaar en bovendien heerst er een gezonde dosis humor. Kortom: het loopt gewoon lekker.” Dat zijn teamgenoten Jan Gutter, Henri Omta, Erwin Vriend, Martin Heemskerk, Piet Zoutenbier,  Dirk Bloothoofd en Dick de Mooy met hem eens. Ze kijken uit naar de CNB Leliedagen van 3 tot en met 5 november. “Reuring in het handelscentrum is altijd mooi.”

CNB Veilen nu ook in Duitsland

26 oktober 2021

De komende periode heeft het team van CNB Veilen een aantal interessante materialenveilingen op de agenda staan, die in samenwerking met Troostwijk worden georganiseerd. Opvallend daarbij is dat het niet alleen gaat om veilingen in Nederland, maar ook in Duitsland. Verder zijn de eerste groene veilingen voor 2022 alweer genoteerd. Internationaal De eerstvolgende materialenveiling op de agenda is namelijk die van de Duitse tulpenbroeier W. & P. Wappenschmidt GbR uit het Duitse Korschenbroich. “Dit is een mooi resultaat van de samenwerking met Troostwijk, dat internationaal opereert en dus ook klanten van buiten Nederland aantrekt. Deze veiling sluit op 4 november. Het aanbod is voornamelijk geschikt voor de tulpenbroeierij, naast nog andere materialen en machines voor de agrarische sector. We veilen onder andere een halfautomatische Quality buncher uit 2017, een Potveer ontboller, 200 kuubkisten van 150x120x92, en 20.000 broeibakken. Allemaal van goede kwaliteit.” Imposante veiling “Op 25 november veilen we de zeer interessante materialen van Wout Philippo Export uit Hillegom. De aanleiding hiervoor is bedrijfsbeëindiging. Dit betreft twee zeer courante perfect onderhouden Hachmang bloembolleninpaklijnen, gaasbakken, houten onderzetters, ventilatoren, pallets, stellingen, een heftruck, een elektrische palletwagen, diverse fust en verpakkingsmaterialen en allerlei andere machines en materialen ten behoeve van de bloembollenexport en -kwekerij. Een geweldig mooi aanbod, meer informatie volgt nog.” Op 20 januari 2022 sluit ‘de imposante veiling’ van P.A.M Klaver B.V. uit Anna Paulowna. “Deze veiling staat online vanaf 20 december 2021. Wat je kunt verwachten is de volledige inventaris van het bollenbedrijf, met onder andere een groot aantal trekkers.” Groene veilingen Hoewel de winter nog moet beginnen, zijn de eerste opdrachten voor groene veilingen in het voorjaar van 2022 alweer gegund aan het veilingteam. “Begin januari zullen we hier verder over informeren.” Het veilingteam heeft intussen een advies voor ondernemers: “Overweegt u ook te stoppen of wilt u wijzigingen doorvoeren in de teelt en daarom groen veilen? Neem dan gerust vrijblijvend contact met ons op. Wij komen graag bij langs om de mogelijkheden voor uw bedrijf te bespreken.” Online Wat jaarrond doorgaat is de online verkoop van materialen en machines. “Dit is een interessante site als je wilt kopen, maar ook als je wilt verkopen. Het loont de moeite om eens goed te kijken wat je in je schuur hebt staan en niet meer gebruikt. Via de site bereik je een groot koperspubliek.”

Video: Onze nieuwe commissarissen

26 oktober 2021

Tijdens de ALV op 14 oktober 2021 namen Jorgen de Ree en Louis Poel afscheid als commissaris van CNB. Opvolgers Dennis van der Krogt en Arjan Rood hebben zich kandidaat gesteld en zijn door de ALV aangesteld als nieuwe commissarissen. Ze stellen zichzelf voor in onderstaande video:Tijde

Leden akkoord met jaarrekening en nieuwe commissarissen

15 oktober 2021

De Algemene Ledenvergadering heeft donderdagavond 14 oktober de jaarrekening over het boekjaar 2020-2021 vastgesteld. Tijdens deze ALV werd de jaarrekening toegelicht door middel van een animatie en vertelde Jan Menting zijn verhaal in een opgenomen video op zijn bedrijf. ‘Op deze manier hopen we de ALV dynamischer te maken voor onze leden’. Restitutie Leo van Leeuwen gaf tijdens de online ALV een toelichting op het jaarverslag waaruit blijkt dat CNB het boekjaar positief heeft afgesloten met een winst voor belasting van € 1,4 mln. Dit maakt restitutie mogelijk. De leden hebben ingestemd om 7% van de betaalde provisie als restitutie over de betaalde provisie aan de leden uit te keren. Investeringen Terugkijkend op het coronajaar heeft CNB ‘’pas op de plaats gemaakt’’ als het gaat om investeringen. Echter is er wel geïnvesteerd in ICT en in Bovenkarspel en inmiddels is het investeringsprogramma weer opgepakt.  Vooruitblik Over het lopende boekjaar 2021-2022 is van Leeuwen positief gestemd. “De reeds geschreven omzet stevent af op de €300 mln en de gerealiseerde omzet ligt al ruim voor op begroting, het ziet er naar uit dat het een prima jaar wordt”. Twee nieuwe commissarissen Arjan Rood en Dennis van der Krogt zijn tijdens de vergadering benoemd tot commissaris van CNB. Arjan volgt Louis Poel op. Arjan is eigenaar van De Wit Transport en De Wit Bloembollen. “Ik vind de verbindende functie van CNB in het vak prachtig en kijk er dan ook naar uit om daar een (bescheiden) rol in de spelen.” Dennis volgt Jørgen de Ree, die niet meer herkiesbaar is, op. Dennis is eigenaar van Jansen Overseas. “Naast de controlerende rol, wil ik graag mijn steentje bijdragen aan de RVC door mijn ervaringen te delen en mee te denken over de toekomst van CNB!”

Geef bollenmijt geen kans

14 oktober 2021

Bollenmijt kan op verschillende manieren in partijen terecht komen. De mijt wordt mee-geoogst, maar kan zich ook in de cel nog in de bollen nestelen. Op tijd handelen, is het devies. Het team van CNB Teeltadvies gaat bij bedrijven langs om partijen te screenen, zodat erger kan worden voorkomen. Bollenmijt vermijden, is lastig, weet teeltadviseur Yorick van Leeuwen. “Mijten zitten in de bodem, komen terecht in partijen en worden mee-geoogst. Zij zijn de opruimers van fusarium en vermeerderen zich op zure bollen waar ze kernrot veroorzaken en de aangelegde bloem in gezonde bollen aantasten. De schade uit zich in het uitblijven van de bloem, meeldraden die wegvallen en bladschade.” Je herkent de aanwezigheid van mijten in de cel aan de mijtenstof op de grond, de verteerde resten van de bol waar de mijt in zit. Bepaalde cultivars zijn extra gevoelig voor bollenmijt, weet Van Leeuwen. “Denk aan ‘Purple Flag’, ‘Pink Flag’, ‘Cheers’ en ‘Jan Seignette’. Ook parkiet tulpen zijn er gevoelig voor.” Bollenmijt kan uiteindelijk tot zo’n 10 à 50 procent uitval leiden. Op tijd screenen Bollenmijt vermeerdert zich razendsnel. “Daarom is het belangrijk om met name gevoelige partijen zo snel mogelijk, al vanaf de derde week van september, op mijt te screenen met de microscoop en ze vervolgens zo snel mogelijk in de koeling te zetten. Onder 9 graden Celsius gaat bollenmijt in rust en veroorzaakt verder weinig schade meer. Als je de bollen op tijd en langere tijd in de koeling zet, rem je het vermenigvuldigingsproces af.” Van Leeuwen en zijn collega’s waren de afgelopen weken druk met het screenen en snijden van bollen bij klanten. “Dat gaat nog door tot half oktober.” Flinke percentages fusarium Het fusariumprobleem leek aanvankelijk mee te vallen, maar: “Nu grijpt het toch om zich heen. Wij komen hier en daar flinke percentages zuur tegen in partijen.” Het advies is dan ook om alert te zijn en snel te handelen, omdat ethyleen de bollenmijten aantrekt. “Na stadium G moet je echter wel eerst tussentemperatuur geven alvorens te gaan koelen, die stap kun je niet overslaan.” In het beperken van bollenmijt is bedrijfshygiëne ook een punt van aandacht. “Houd de cellen goed schoon en verwijder het afvalmateriaal uit de schuur, dat helpt om de druk laag te houden. Hoe zorgvuldiger je werkt, hoe minder groot de impact is.”

Toon: 9 | 18 | Alles