‘Dit is de tijd voor snelle beslissers’
De huizenmarkt staat flink onder druk, de prijzen gaan door het dak en lijken nog steeds te blijven stijgen. Tegelijkertijd is de hypotheekrente historisch laag. Interessante tijden om te kopen en verkopen. Geldt dat ook voor de agrarische makelaardij?
“Het is inderdaad ongelooflijk hoe booming de huizenmarkt op dit moment is”, vindt ook Stefan van der Vlugt, gecertificeerd makelaar en taxateur bij CNB Makelaardij. “In rapporten van de Rabobank wordt de verwachting uitgesproken dat de huizenprijzen in 2021 nog eens met 8 procent zullen stijgen. Doordat er meer vraag dan aanbod is, wordt er veel overboden. Als je echt iets wilt, moet je er snel bij zijn. Dit is de tijd voor snelle beslissers.”
Grondprijzen gestegen
Deze ontwikkeling heeft ook effect op de prijzen in de agrarische makelaardij, ziet Stefan. “De afgelopen jaren zijn de grondprijzen een paar euro gestegen, van zo’n € 12,- naar € 15,- per vierkante meter, natuurlijk afhankelijk van de locatie, de grootte en de grondsoort. Als de buurman interesse heeft en de grond echt graag wil hebben, kan dat nog wel eens oplopen naar € 16,- of € 17,-.” Ook de prijzen voor onroerend goed stijgen, maar niet zo explosief als in de woningmarkt. “Kwekers zijn vaak wat terughoudend, kijken eerst de kat uit de boom.” Ook bij onroerend goed gebeurt het vaak dat de buurman de eerste keuze krijgt. “In veel gevallen komt er niet eens een bord in de tuin, omdat de buren het al met elkaar eens zijn geworden.”
Omdat de rente al een tijdje historisch laag is, is dit wel een uitgelezen moment om te investeren, beaamt Stefan. “Voor bedrijven is de rente rond de 1,5%, dat kan een hoop geld schelen in je maandelijkse lasten ten opzichte van de hogere rentes die een tijdje geleden golden. In deze omstandigheden is het qua kosten dan ook vaak aantrekkelijker om te kopen dan om te huren.”
Meer vraag dan aanbod
Op dit moment is er meer vraag dan aanbod in de agrarische makelaardij. “Wat je veel ziet, is dat de jongere generatie het plan heeft om het bedrijf over te nemen, terwijl de ouders nog bij het bedrijf blijven wonen. Voor de opvolger wordt dan vaak een agrarische bedrijfswoning met een schuur en een stuk land gezocht. De opvolger kan zich daar settelen en het is meteen een mooie uitbreiding van het bedrijf. Daar zijn wij dan ook veel naar op zoek. Ook is er behoefte aan grotere percelen met bijbehorende schuren voor de grotere kwekers en exporteurs die willen uitbreiden.”
Wie op dit moment overweegt om te gaan verkopen, kan altijd een afspraak maken voor een vrijblijvend oriënterend gesprek met het team van CNB Makelaardij. “Dan kunnen we de mogelijkheden in kaart brengen en de eventuele aanpak bespreken. De kans dat je nu een goede prijs ontvangt voor je land en opstallen is groot. We vertellen er graag meer over.”
Terugblik eerste veilweek 2021
10 mei 2021Woensdag 5 mei is het groene veilingseizoen van start gegaan. De veilingen vinden plaats in de Mijnzaal bij CNB Bovenkarspel. ‘’Alles is goed geregeld, we worden voorzien van een natje en een droogje en de omstandigheden zijn top!’’ vertelt Veilingmeester Erik Barnhoorn. In deze eerste week stonden drie veildagen op het programma, Erik praat ons bij. Lees je mee? Eerste veilingen De eerste veildag veilden we in opdracht van drie opdrachtgevers – H.C. Verdegaal & Zn., Kwekerij Oud Breeland en Fa. C.W. van der Salm en Zonen kwekerij. Deze veiling bestond uit grote partijen waar veel belangstelling voor was. Het veilingteam en de opdrachtgevers zijn tevreden met het resultaat, alles is verkocht! Gemaakte prijzen per opdrachtgever Bekijk de gemaakte prijzen van H.C. Verdegaal & Zn., Kwekerij Oud Breeland en Fa. C.W. van der Salm en Zonen kwekerij. De aftrap van het veilingseizoen 2021 hebben we vastgelegd. Bekijk de video hieronder: Tweede veildag Op veildag 2 veilden we de complete kraam van P.A.M. Klaver B.V. uit Anna Paulowna. Het was een prachtige veiling met gevarieerd aanbod aan bloembollen van een goede kweker. Er waren maar liefst 25 koopnummers en alles is verkocht. Het veilteam en de opdrachtgever kijken zeer tevreden terug op de groene veiling. Bekijk de gemaakte prijzen van deze veiling hier. Geringe belangstelling Op de laatste veildag van deze week was er geringe belangstelling voor de groene veiling van Kwekerij Siem Munster en Boots Quality Bulbs B.V. Alle tulpen van Boots Quality Bulbs B.V. zijn verkocht, maar er is nog aanbod van Kwekerij Siem Munster beschikbaar. Bekijk de gemaakte prijzen van Kwekerij Siem Munster hier en van Boots Quality Bulbs B.V. hier. Tweede veilweek We starten de tweede veilweek op maandag 10 mei met een Pioenen veiling van JK - Pioenen en Vaste plantenkwekerij J. Klop. Het is alweer een aantal jaar geleden dat we een pioenen veiling op de agenda hadden. Voor de geïnteresseerden van deze veiling is het handig om onze catalogus door te lezen en de veilingvoorwaarden van tevoren te lezen. Dinsdag 11 mei is de hyacintenveiling van Kwekerij Oud Breeland. Het veilingteam is deze veiling aan het voorbereiden door de bollen te beoordelen en te taxeren. Er is al goede belangstelling voor deze veiling! Wilt u ook aanwezig zijn bij deze veilingen? Aanmelden kan hier (let op: aanmelden is verplicht).
Extra info groene veilingen
26 april 2021Waarschijnlijk heeft u al meegekregen dat wij ook dit jaar Groen Veilen vanuit Bovenkarspel. De locatie is onze Mijnzaal. Agenda Er is een goed gevulde agenda met opdrachtgevers en mooie cultivars. Bekijk de veilingagenda hier. Inschrijven Heeft u interesse in het aanbod van een Groene Veiling dan dient u zich vooraf in te schrijven. Na inschrijving kunt u de Groene Veiling bijwonen en meebieden op de kavels. Inschrijven is voor ons noodzakelijk zodat wij weten hoeveel kopers we kunnen verwachten en we de nodige maatregelen kunnen treffen in verband met de huidige coronaregels. Aanmelden kopers: Klik hier om je aan te melden Aanmelden inkopers/vertegenwoordigers: Klik hier om je aan te melden Routebeschrijving: Klik hier voor de routebeschrijving
Het duurzame Nederlands icoon (Blog Paul Peters)
26 april 2021Afgelopen vrijdag was een uitzending van NHNEXT over onze mooie tulp. Voor degene die onbekend zijn met NHNEXT adviseer ik een kijkje op de website te nemen. Kennis delen staat centraal in het gedachtegoed achter NHNEXT. Er valt veel te ‘grasduinen’ op de website. In de uitzending van vrijdag waren een aantal vakgenoten uitgenodigd voor een gesprek over de tulp. Zoals u weet raken diversen van ons nooit uitgepraat over ons Nederlandse icoon. In de uitzending viel het woord duurzaamheid met enige regelmaat. Nu hoort of leest u over duurzaamheid veelal in combinatie met dat we daarin nog veel stappen moeten ondernemen. Aan de gesprekstafel ging het vooral over dat hierin al heel veel is gebeurd. De tulp is al heel duurzaam en de bedrijven die tulpen produceren passen al heel veel technieken toe die zorgen voor duurzaamheid. Nu weten we dat zelf wellicht allemaal wel. Het mag alleen nog meer voor het voetlicht worden gebracht. Daarom was de uitzending ook zo ‘in het hart’. We kunnen veel meer dan we nu doen spreken over het duurzame Nederlandse icoon. Bekijk de uitzending hier.
CNB Dutch Peony days 2021
26 april 2021Omdat wij het promoten van de pioen belangrijk vinden, organiseren wij op 10 en 11 juni de show in Bovenkarspel. Op deze locatie hebben wij veel ruimte en kunnen we een 3D scan van de show maken. Op deze manier kunnen wij het assortiment (+/- 60 vazen) sowieso laten zien aan onze binnen- en buitenlandse klanten. Dit jaar ligt de focus op het nieuwere en onbekendere assortiment. We hopen dat het tegen die tijd weer mogelijk is om op afspraak bezoek te ontvangen. U kunt tegen die tijd een afspraak maken met Ron of Gijs. CNB Dutch Peony Awards 2021 Al jaren showen kwekers hun soorten tijdens de CNB Dutch Peony Days. De afgelopen jaren worden de inzendingen gekeurd door een vakjury en reiken wij de CNB Dutch Peony Award uit. Deze vakjury bestaat uit experts en professionals uit het pioenenvak die de inzendingen zullen beoordelen op: Uniformiteit Vaasleven Knop- en bloempresentatie Wilt u inzenden? Dat kan! Neem dan contact op met Gijs Laan.
Groen Veilen 2021
14 april 2021Het is halverwege april en dat betekent dat het Groene Veiling seizoen in aantocht is. Ook dit jaar hebben wij een mooie portefeuille aan veilingen waar wij trots op zijn. De behoefte om live te veilen blijft groot, zowel bij onze opdrachtgevers, onze kopers en bij CNB. Ook hebben wij vorig jaar positieve signalen ontvangen over het goede verloop van de veilingen in Bovenkarspel. In de huidige situatie rondom Corona vinden wij het niet verantwoord om op de akker te veilen. Daarom hebben wij er wederom voor gekozen om de partijen te veilen vanuit onze vestiging in Bovenkarspel. De locatie hiervoor is onze Mijnzaal. Met de nodige maatregelen kunnen wij voldoen aan de maatregelen die gesteld worden door het RIVM. Vooraf registreren Wanneer u geïnteresseerd bent om te bieden en naar onze locatie in Bovenkarspel te komen, is het verplicht om u vooraf te registreren. Binnenkort ontvangt u van ons de informatie hoe u zich kunt aanmelden. Tuinen en catalogus We kunnen ons voorstellen dat u al volop aan het tuinen bent. Inmiddels is onze agenda bijgewerkt en hebben alle groene veilingen een datum. Let op: Dit jaar is de catalogus van de veiling alleen te vinden op de eerste tuin die op de website staat. Op onze website kunt u onder de tuinadressen ook de oranje button ‘details’ aanklikken en ziet u alle details van de veiling. Online groen veilen Wij hebben ons ook voorbereid om online groen te kunnen veilen. Een online groene veiling is een verandering voor ons, maar ook voor onze opdrachtgevers en kopers. Wanneer er een online groene veiling uitgevoerd gaat worden, informeren wij u uiteraard uitgebreid over deze nieuwe manier van veilen. Bekijk hier onze veilingagenda.
Leren (Blog: Paul Peters)
13 april 2021Met enige regelmaat zit ik ‘in de schoolbanken’ om me te laten bijspijkeren voor nieuwe inzichten. Op dit moment zijn dat inzichten rondom personeelsbeleid. Daarin komt ook 'de kennis over hoe mensen leren' voorbij. Daar zijn namelijk allerlei theorieën over. Eén van die theorieën zegt dat mensen leren door te doen. Dat spreekt mij en u, denk ik, erg aan. In het bloembollen- en vaste plantenvak zijn veel doeners te vinden. Logisch want er moet veel gebeuren. Een ander voorbeeld van leren is imiteren. De ander nadoen. Het is daarin belangrijk dat de ander ervaren is en weet wat hij doet. Tot slot leren we veel van elkaar in de groep. Eén van mijn medestudenten is een districtchef van de politie in Den Haag. Zoals in politieseries te zien is houden ze ook in Den Haag in de politieteams briefing en debriefing. Dat heeft ook te maken met dat de dagploeg de zaken doorgeeft aan de avondploeg en andersom. Ik zie dit ook veel bij u terug op de kwekerij of broeierij. ’s Ochtends even de dag doornemen met elkaar en soms ’s avonds afsluiten. Heel waardevol en dus ook een belangrijk leermoment. Heeft u vragen naar aanleiding van dit artikel? Neem dan contact op met Paul Peters (Manager bemiddeling).
De CNB Hyacintenshowtuin krijgt kleur!
13 april 2021In november 2020 heeft vertegenwoordiger Stefan van der Vlugt samen met het team van de Tulperij maar liefst 85 soorten geplant en ondertussen begint de showtuin kleur te krijgen! Uiteraard bent u welkom om de tuin te bekijken, wel dient u zich aan de volgende coronaregels te houden: Houd 1,5 meter afstand. Is het (te) druk, wacht dan even op een afstand of kom op een ander moment terug. Adres: Oude Herenweg 16B, 2215 RZ Voorhout Meer informatie: Neem contact op met Stefan van der Vlugt
 klein.jpg)
Investeren in duurzaamheid
09 april 2021De bedrijvigheid bij CNB Koelen & Prepareren wordt gestuurd door de seizoenen. In deze tijd van het jaar, als de lelies in de cellen staan en de tulpen langzamerhand uit de grond komen, is er in Bovenkarspel tijd om op te ruimen, onderhoud te plegen en vernieuwingen door te voeren. De bezetting van de ULO-cellen in Bovenkarspel is optimaal, vertelt manager Jos Duin. “Lelies reageren goed op de ULO-bewaring, na bewaring is de conditie van de bollen beter dan wanneer ze in ijs worden bewaard. We zien dan ook dat de animo hiervoor is gegroeid. De cellen staan nu goed vol met lelies.” Met het overbrengen van lelies vanuit de koelcellen naar de ULO-bewaring is er in de verschillende koelcellen ruimte vrijgekomen. “We zijn nu bezig om de boel te reorganiseren en wat er in de koelcellen staat bij elkaar te zetten.” Dit is ook de tijd voor onderhoud en opruimen. “We maken de cellen schoon en plegen onderhoud waar dat nodig is. Dan zijn we weer helemaal klaar voor het komende tulpenseizoen.” Hoe dat gaat lopen, moet nog blijken, maar: “Het gaat op dit moment erg goed, de handel zit in de plus. We verwachten dan ook dat de reserveringen niet veel gaan afwijken van de realiteit.” Uitfaseren freonen Het koel- en preparatiebedrijf had de vervanging van freonen door natuurlijke koudemiddelen in de koelcellen al eerder in gang gezet. “Toen de coronacrisis zich aandiende, hebben we die investering even on hold gezet. Zeker in het begin was onduidelijk wat de crisis zou betekenen voor het bollenvak en hoe het zou aflopen met de betalingen. Gelukkig is dat allemaal meegevallen en is er voldoende ruimte om de investering door te zetten. Dat betekent dat we hal 10 tot en met 12 gaan aanpakken. De cellen in deze hallen worden allemaal uitgevoerd met een ammoniakinstallatie.” Flinke energiebesparing Een forse investering vindt Duin, maar: “Daarmee kunnen we een flinke energiebesparing realiseren ten opzichte van de oude koelinstallatie en is bovendien duurzamer. Ook de plannen voor het plaatsen van het derde project met zonnepanelen worden doorgezet. “Op hal 14 en 18 worden zonnepanelen geïnstalleerd, de werkzaamheden staan gepland voor de maand juni. In totaal wekken we dan zo’n 20 tot 25 procent van ons energiegebruik duurzaam op. Dat past in ons streven om duurzamer te ondernemen en onze footprint te verkleinen.” Tekst: Monique Ooms
Betaaldatum mei 2021
29 maart 2021Omdat wij de betaaldatum van mei 2021 zo goed en zo snel mogelijk willen afwikkelen, is het prettig dat onze administratie op tijd over de nodige gegevens beschikt. Wij willen u vragen leveringsnota’s van partijen die tot en met woensdag 31 maart geleverd zijn, uiterlijk 8 april 2021 bij ons aan te leveren. Leveringsnota’s die later binnen komen, kunnen wij pas per betaaldatum juli 2021 verwerken. Ook al heeft de leverantie voor of op 31 maart 2021 plaatsgevonden. Zowel kopers als verkopers verzoeken wij op de leveringsnota’s en ontvangstbewijzen duidelijk het koopbriefnummer en de leveringsdatum in te vullen. Alvast bedankt.