‘Dit is de tijd voor snelle beslissers’
De huizenmarkt staat flink onder druk, de prijzen gaan door het dak en lijken nog steeds te blijven stijgen. Tegelijkertijd is de hypotheekrente historisch laag. Interessante tijden om te kopen en verkopen. Geldt dat ook voor de agrarische makelaardij?
“Het is inderdaad ongelooflijk hoe booming de huizenmarkt op dit moment is”, vindt ook Stefan van der Vlugt, gecertificeerd makelaar en taxateur bij CNB Makelaardij. “In rapporten van de Rabobank wordt de verwachting uitgesproken dat de huizenprijzen in 2021 nog eens met 8 procent zullen stijgen. Doordat er meer vraag dan aanbod is, wordt er veel overboden. Als je echt iets wilt, moet je er snel bij zijn. Dit is de tijd voor snelle beslissers.”
Grondprijzen gestegen
Deze ontwikkeling heeft ook effect op de prijzen in de agrarische makelaardij, ziet Stefan. “De afgelopen jaren zijn de grondprijzen een paar euro gestegen, van zo’n € 12,- naar € 15,- per vierkante meter, natuurlijk afhankelijk van de locatie, de grootte en de grondsoort. Als de buurman interesse heeft en de grond echt graag wil hebben, kan dat nog wel eens oplopen naar € 16,- of € 17,-.” Ook de prijzen voor onroerend goed stijgen, maar niet zo explosief als in de woningmarkt. “Kwekers zijn vaak wat terughoudend, kijken eerst de kat uit de boom.” Ook bij onroerend goed gebeurt het vaak dat de buurman de eerste keuze krijgt. “In veel gevallen komt er niet eens een bord in de tuin, omdat de buren het al met elkaar eens zijn geworden.”
Omdat de rente al een tijdje historisch laag is, is dit wel een uitgelezen moment om te investeren, beaamt Stefan. “Voor bedrijven is de rente rond de 1,5%, dat kan een hoop geld schelen in je maandelijkse lasten ten opzichte van de hogere rentes die een tijdje geleden golden. In deze omstandigheden is het qua kosten dan ook vaak aantrekkelijker om te kopen dan om te huren.”
Meer vraag dan aanbod
Op dit moment is er meer vraag dan aanbod in de agrarische makelaardij. “Wat je veel ziet, is dat de jongere generatie het plan heeft om het bedrijf over te nemen, terwijl de ouders nog bij het bedrijf blijven wonen. Voor de opvolger wordt dan vaak een agrarische bedrijfswoning met een schuur en een stuk land gezocht. De opvolger kan zich daar settelen en het is meteen een mooie uitbreiding van het bedrijf. Daar zijn wij dan ook veel naar op zoek. Ook is er behoefte aan grotere percelen met bijbehorende schuren voor de grotere kwekers en exporteurs die willen uitbreiden.”
Wie op dit moment overweegt om te gaan verkopen, kan altijd een afspraak maken voor een vrijblijvend oriënterend gesprek met het team van CNB Makelaardij. “Dan kunnen we de mogelijkheden in kaart brengen en de eventuele aanpak bespreken. De kans dat je nu een goede prijs ontvangt voor je land en opstallen is groot. We vertellen er graag meer over.”
‘Het nieuwe jaar is goed begonnen’
19 januari 2021Iedere twee weken is er nieuws vanuit één van onze diensten. Deze keer is CNB Veilen aan de beurt. Aan het begin van 2021 is het goed om weer even de stand van zaken rond veilingen door te nemen. Hoewel we nog midden in de winter zitten, maakt ons veilingteam al weer volop plannen voor de eerste groene veilingen komend voorjaar. Ronald Walkier vertelt er graag meer over. Terugkijkend op 2020, wat allesbehalve een ‘normaal jaar’ was, kan Ronald Walkier alleen maar tevreden zijn. “De omstandigheden waren inderdaad bijzonder. Zo hebben we de groene veilingen op locatie in Bovenkarspel uitgevoerd. Dat hadden we een jaar geleden niet kunnen bedenken. Goed om te zien dat we flexibel op de situatie hebben kunnen inspelen en dat onze opdrachtgevers ons onverminderd het vertrouwen hebben gegeven en opdrachten bij ons hebben neergelegd.” Dat lijkt zich direct terug te vertalen naar nieuwe opdrachten voor groene veilingen in het voorjaar van 2021. “We hebben al zes groene veilingen in voorbereiding waarvan we er drie bekend kunnen maken.” Groene veilingen Walkier somt op: “H.C. Verdegaal & Zn. In Noordwijkerhout beëindigt de tulpenteelt waarmee een kraam van zo’n 18 hectare tulpen op de markt komt. Daarbij gaat het onder andere om soorten als ‘World’s Favourite®’, ‘Icoon®’, ‘Queensday®’en ‘Carola ‘.” Ook bij Bloembollenbedrijf Burger uit Rutten zal een mooie kraam tulpen groen worden geveild. “Daarbij gaat het om 14 hectare met onder andere ‘Flashpoint®’ ‘Strong gold’, ‘Strong Love®’ en ‘Timeless®’.” Akkerbouwbedrijf Louws uit Rutten beëindigt de bloembollenteelt en laat 3 hectare tulpen groen veilen door CNB. “Daarbij gaat het om ‘Kung Fu’, ‘Seadov’ en ‘Purple flag’. Voor Boots Quality Bulbs veilen we ‘Love Flight®’, ‘Blushing Flight®’ en ‘Beauty Flight’, totaal ongeveer 800 roe.” Begin februari verwacht Walkier ook de overige twee opdrachtgevers en hun aanbod bekend te kunnen maken. In de week van 18 januari valt de sluitingsdatum van twee materialenveilingen. “Daarbij gaat het om een omvangrijke veiling bij de Firma van Eeden Rzn. in Noordwijkerhout met interessante kavels, waaronder drie New Holland tractoren, een Nobels plantmachine en verschillende verwerkingslijnen.” Ook is de sluiting van de veiling van Kopak-Inpak B.V. in Beinsdorp. “Hier veilen we onder andere twee bloembollenverpakkingslijnen, fust en elektrische stapelaars.” Vanaf 1 februari is het mogelijk om materialen in te brengen voor de inbrengveiling van H.M. Weijers in Noordwijkerhout. “Hier wordt een mooie inventaris geveild met veel jonge machines en materialen.” Er worden kijkdagen georganiseerd. Daarnaast is het mogelijk om op afspraak langs te komen. Klik hier voor meer informatie. Nu ook tulpenkratten Walkier wijst verder nog op de online verkoop van materialen en machines. “Wij zijn altijd geïnteresseerd in goede gebruikte materialen en komen graag langs om te inventariseren. Denk aan gebruikte Wavin kratten, leliekratten, Curtec kunststof gaasbakken (blok- en schuif type) of ander fust. Vraag naar goed, gebruikt fust is er altijd.” Naast de leliekratten kan het veilingteam binnenkort ook tulpenkratten voor de export aanbieden, van dezelfde hoge kwaliteit als de leliekratten. “Heeft u belangstelling voor de lelie- en/of de tulpenkratten? Laat het ons weten. We komen graag langs met een monster zodat u de kwaliteit met eigen ogen kunt beoordelen.”
.jpg)
Lelies en tulpen lopen voor op schema
05 januari 2021Iedere twee weken is er nieuws vanuit één van onze diensten. Deze keer is CNB Teeltadvies aan de beurt. Het team van CNB Teeltadvies zit nu midden in de periode van de lelies én tulpen. Terwijl de lelies worden geschubd en in bewaring gaan, zijn de tulpen volop in de fase van beworteling. Nico Hof praat ons bij over de stand van zaken. Rooien gaat makkelijk Als we Nico Hof spreken, teeltadviseur en hoofd kwaliteitszorg bij CNB Bovenkarspel, is het rooiseizoen voor de lelies volop aan de gang. “Het rooien gaat heel makkelijk. Er is relatief weinig regen gevallen en het gewas van de LA’s is goed afgestorven. Kwekers lopen dan ook iets voor op schema.” Tot zover het goede nieuws. “We zien de laatste weken wel dat de stelen van de OT-hybriden toch nog vrij vast zitten, wat extra werk oplevert tijdens de verwerking. De opbrengst is wel iets minder, met name in de provincie Drenthe, waar extreme warmte en nachtvorst nogal hebben toegeslagen. De LA’s in de Noordoostpolder hebben hiervan veel minder last van gehad. De bollen zijn over het algemeen wel goed verkocht. Dus dat is dan weer gunstig voor de balans tussen vraag en aanbod.” Suikeronderzoek Het team in Bovenkarspel zit nu ‘volop in het suikeronderzoek’. “Op die manier bepalen we wanneer de lelies gekookt kunnen worden. Als het suikergehalte eerder optimaal is, kan er eerder worden gekookt, waardoor ook het verwerken eerder klaar is. Zo loopt het werk lekker vlot door, dat stemt kwekers over het algemeen tevreden.” Verder zijn de eerste schubben alweer in bewaring genomen, ingepakt in cocos om beschadiging te voorkomen. “Beschadigingen kunnen immers leiden tot PlAMV, en dat wil je niet.” De collega’s lopen regelmatig alle cellen langs om te checken op zaken als ventilatie, circulatie en bewaartemperatuur. “Het CO2-gehalte in de cel mag niet te hoog zijn want dat is slecht voor de wondheling, en ook daarmee wordt het risico op PlAMV groter.” Beworteling Dit is ook de periode waarin het team van Teeltadvies de beworteling van tulpen op de voet volgt. “De beworteling verloopt snel, de eerste Franse tulpen zijn alweer geplukt in de kas en die zien er goed uit.” Over de ijstulpen vertelt hij: “Vorig jaar hadden de ijstulpen wat moeite met bewortelen, dit jaar gaat het als een speer. Dat heeft vaak met de voorgeschiedenis te maken, maar wat de oorzaak precies is, weten we nog niet. Dat vraagt nader onderzoek. In het voorjaar hebben we een recordaantal zonuren mogen noteren, dat zal wellicht tot een zwaardere bol leiden.” Als gevolg van de goede beworteling verwacht Hof ook goede resultaten in de tulpenbroeierij. “De bloemen zijn dit jaar wat vroeger dan vorig jaar, een dag of drie, vier.” Hof en zijn team blijven de ontwikkelingen op de voet volgen. “Zo vergaren we onze kennis en kunnen we onze adviezen steeds beter afstemmen op de behoefte van de klant.”
Dicht bij huis (Blog: Paul Peters)
05 januari 2021Ik kan me verhalen herinneren die mijn moeder vertelde over dorp bewoners die al jaren het dorp niet uit geweest waren. Mijn moeder is 92 en ik heb het over het dorp ‘de Zilk’. Ik weet nog dat ik me daar toen weinig bij voor kon stellen. De Zilk is maar klein, 2000 inwoners toen. Je maakt maar weinig mee als je ‘het dorp niet uitkomt’. Internet Ik woon nu zelf in Lisse. Veel groter dan de Zilk maar ik ben afgelopen twee weken ook nauwelijks ‘het dorp uit geweest’. Voor u ook herkenbaar denk ik. Nu hebben we natuurlijk internet, werken we vanuit huis (indien mogelijk) en kunnen we iedere minuut het wel en wee van de wereld zien of lezen. Lock downs Voor verschillende bollenkwekers die al veel vanaf het bedrijf werkten is de verandering door corona beperkt. Voor bollenbedrijven die ook in het buitenland belangen hebben is de impact natuurlijk veel groter. Reizen is nauwelijks meer mogelijk en de lock downs in de landen om ons heen zorgen voor veel onduidelijkheid en onzekerheid. Grote interesse Toch lijkt de interesse in bloembollen, bloemen en vaste planten onverminderd groot. Wel met enkele afzwaaiers vooral in de bol op pot handel. Bij CNB merken we dit ook. Ondanks de beperking in reizen en fysiek klantcontact loopt de handel goed door. Sommige producten raken schoon op en dat stimuleert de handel voor het volgende oogstjaar. De omzet van CNB ligt voor boekjaar 21/22 nu 8% voor ten opzichte van het jaar ervoor. Heeft u vragen naar aanleiding van dit artikel? Neem dan contact op met Paul Peters (Manager bemiddeling).
.JPG)
Gelukkig hebben we de foto's nog!
05 januari 2021De CNB Bloem- en relatiedagen, de Dag van de Tulp, de IPM Essen, de Bloembollen Vakdagen Flevoland, de Leliemiddag Andijk, de Driebanflora… Hoe vertrouwd is het eigenlijk om met deze shows en evenementen het jaar te starten? Helaas gaat dit allemaal niet gebeuren in 2021. Geen momenten om producten te showen, geen netwerkmogelijkheden en weinig gezelligheid. Het is niet wat bij ons past, maar helaas is het niet anders… Daarom delen we graag wat beeldmateriaal van de vorige jaren. Wij gaan ervoor om 2022 af te trappen met de CNB Bloem- en relatiedagen! Bloem- en relatiedagen 2019 Verjaardagsborrel 2019 Bloem- en relatiedagen 2020
Geen IPM maar wel nieuwigheden!
05 januari 2021Het is januari en dat betekent normaal gesproken dat onze vaste planten vertegenwoordigers druk bezig zijn met de voorbereidingen voor IPM. Promotiemateriaal maken, klanten uitnodigen en zorgen voor mooie producten in de stand, daar zijn Ron en Rien andere jaren druk mee geweest. Maar helaas, net als alle andere shows en beurzen kan ook IPM dit jaar niet doorgaan. Maar dat betekent niet dat de mannen hun producten niet graag onder de aandacht brengen. Ze hebben namelijk ook voor 2021 weer een mooi assortiment klaar staan. Nieuw in 2021 Ligularia ‘Little Golden Ray’ Little Golden Ray is een opvallende compacte blijvende Ligularia met groen tot donkergroen krullend blad en met heerlijk zoet geurende bloemen. Delosperma Ice Cream™ serie Deze nieuwe serie heeft mooie harde kleuren en is doorbloeiend. Waaronder Ice Cream™ Orange, Ice Cream™ Lemon, Ice Cream™ Red Current en Ice Cream™ Strawberry. Cupressus SnowCrest Cupressus Snowcrest® heeft frisse groene takken met crème/witte toppen die gedurende het hele seizoen zichtbaar zijn. Snowcrest® is een snelgroeiende Cupressus en leverbaar vanaf het najaar en zeer geschikt voor de kerstperiode. Deze Cupressus is als kamerconifeer een aanwinst en heeft een heerlijk frisse lemon geur. Deze nieuwigheid wordt wereldwijd gemanaged door CNB New Plants. Grassen Ook een aantal nieuwe grassen zijn beschikbaar in 2021. Miscanthus Neil Lucas bijvoorbeeld heeft een 3-kleurig blad. Het blad heeft een witte middennerf, daarnaast een groene nerf en aan de buitenkant van het blad zie je de rode verkleuring al vroeg in de zomer. Miscanthus Ruby Cute® bloeit vanaf augustus met een mooie zilverachtige bloemaar die mooi combineert met het naar rood kleurende blad. En valt op door zijn compacte groei. Miscanthus Serengeti is werkelijk fantastisch vanwege zijn donkere kleuren. Hij toont vroeg in het voorjaar al veel kleur. En is ook zeer geschikt als snijgras gedurende de hele zomer. Alle soorten zijn geschikt in een moderne tuin of border of pot. Meer informatie over deze soorten? Neem dan contact op met Ron of Rien. En bent u benieuwd naar het volledige assortiment? Klik hier.
Groene veiling-programma 2021 bekend in januari
23 december 2020Begin januari gaan we een deel van het groene veiling-programma bekendmaken! We hebben al een reeks interessante opdrachten in onze portefeuille. Heeft u vragen of wilt u vrijblijvend meer informatie over groen veilen? Neem dan contact op met Ronald Walkier. Materialen veilingen De veiling van Firma van Eeden Rzn. uit Noordwijkerhout komt 31-12-2020 online. Klik hier voor de details van deze veiling. Daarnaast komt de veiling van Kopak-Inpak B.V. uit Beinsdorp op 05-01-2021 online. Klik hier voor de details van deze veiling. Op de hoogte blijven van ons laatste veilingnieuws? Meld je aan voor de veilennieuwsbrief!
Honderdendrie jaar jong (Blog: Paul Peters)
22 december 2020De periode rond kerst en oud en nieuw is er een van overpeinzing. Wat is er allemaal gebeurd, wat ging goed en wat niet en wat zijn de plannen voor het nieuwe jaar? 2020 staat uiteraard in het teken van corona. Een piepklein virus maar een ongekende impact. Niet alleen in onze sector, niet alleen in Nederland maar wereldwijd. De impact is ongekend omdat het niet alleen onze business maar ook ons privé enorm beïnvloedt. Wat op dit moment in het Verenigd Koninkrijk gebeurt als voorlopige climax. Omzetdaling Bij CNB-bemiddeling hebben we begin juni zelfs op 30% omzetdaling ten opzichte van het jaar ervoor gestaan. Ongekend. Wat daarna volgde was tot op de dag van vandaag een inhaalrace. Ik durf me bijna niet meer uit te spreken wat betreft verwachtingen omdat er zoveel om ons heen gebeurt. Voorzichtig voorspel ik dat we eind van dit boekjaar (20/21) op 5% minder omzet eindigen. Trots Dat geeft aan hoe flexibel en krachtig onze dienstverlening is, ook wanneer het erop aankomt. Dat vervult mij met trots. Dat heeft natuurlijk ook te maken met hoe u omgaat met deze uitdagende tijd. Daar waar mogelijk heeft u en hebben wij opgeschakeld. Daar mag u ook best trots op zijn. En volgend jaar? Wij staan sowieso voor u klaar! We zijn dan honderdendrie jaar jong. Heeft u vragen naar aanleiding van dit artikel? Neem dan contact op met Paul Peters (Manager bemiddeling).
Bereikbaarheid tijdens de feestdagen
22 december 2020Allereerst wenst CNB u prettige feestdagen en een succesvol 2021! Goed om te weten Tijdens de feestdagen is het pand gesloten en werkt onze receptie op aangepaste tijden: Donderdag 24 december: 's middags gesloten Vrijdag 25 december: gesloten Donderdag 31 december: gesloten Vrijdag 1 januari: gesloten Maandag 4 januari zijn wij telefonisch weer bereikbaar en is ons pand alleen geopend op afspraak.
.jpg)
Hyacint ‘Mount Egmont’ wit als sneeuw
22 december 2020Vernieuwing is altijd welkom, zeker als nieuwe soorten een aanvulling zijn op het bestaande assortiment. Een mooi voorbeeld hiervan is hyacint ‘Mount Egmont’, die zo wit is dat hij is vernoemd naar de top van een vulkaan in Nieuw-Zeeland die altijd bedekt blijft met een laag hagelwitte sneeuw. Mount Egmont is een vulkaan midden in Egmont National Park in Nieuw-Zeeland. De berg staat ook wel bekend als ‘Mount Taranaki’. Met zijn ruim 2500 meter hoogte is de vulkaan een opvallende verschijning in de regio, mede doordat de top altijd is bedekt met een helderwitte laag sneeuw. Dat was de inspiratie voor de naam van hyacint ‘Mount Egmont’. Pot en snij Hyacint ‘Mount Egmont’ is een veelzijdig type. Door zijn grofworteligheid is hij niet gevoelig voor Pythium. Het bolgewas is geschikt voor zowel de pot- als de snijcultuur en de bollen laten zich bovendien prima prepareren voor de kerstdagen. Met deze aankoop zijn consumenten in elk geval verzekerd van een witte kerst. ‘Mount Egmont’ wordt ook wel ‘de witte Fondant’ genoemd, aangezien hij sterke gelijkenissen vertoont met hyacint ‘Fondant’, die roze van kleur is, maar over dezelfde eigenschappen beschikt. Vermoedelijk komt ‘Mount Egmont’ dan ook voort uit Fondant ouders. Uitgifte Eerst zullen er zes porties van 2 hectare worden uitgegeven van dit nieuwe gewas. De uitgifte is in handen van CNB in opdracht van Gebr. Hopman uit het Noord-Hollandse Egmond aan den Hoef. Belangstellenden kunnen voor meer informatie contact opnemen met Bas Scholten of Stefan van der Vlugt.